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 广州专业市场转型电商无一成功 全市至少1/3商铺空置

　　广州市专业市场商会负责人陈淑莲披露，广州批发市场经营出现不景气现象，今年全市约10%的批发市场出现空置状况，市场内至少有1/3的商铺未能出租出去。而在中大布匹市场的52家分场中，有个别分场两年来一直有多达2/3的铺位空置。而在众多受到冲击的批发市场中，尤其以日历批发市场最为严重，许多商铺白天关门，场内几乎无车辆进出。 同时，震海批发网执行董事李华也指出“空置率超过50 %的市场已有数家”。

　　专业市场堕落的根源

　　第一，近年来电商的崛起使传统的实体商铺对消费者的吸引力下降。

　　第二，随着中央“八项规定”的落实，原来一些寄生于公款消费的商品市场急剧缩水，市场零售需求量的下降自然连累到批发业务，商铺承租者揽不到生意，为避免亏损扩大只能关门了事。

　　第三，商铺的租价太高，使经营者无利可图。

　　第四，众多房地产大佬异口同声地认为房价要下跌，就连以“大炮”著称的任志强也改变了口气，认为看不到房价继续上涨的理由。房价的下跌，势必会对商铺之类的商业用房产生影响，因此批发市场的经营者必须看清这种变化趋势，及时调整经营策略，不能再以“奇货可居”的心态，死守原来的高价不作调整。

广州专业市场转型电商暂无一成功

对于广州专业市场的萧条现状，不少业内人士、学者、专业市场运营方甚至政府都强烈要求专业市场转型升级。而广东财经大学流通经济研究所所长王先庆更表示：“不转型就一定被淘汰。”

　　对于专业市场的转型，除了政府提倡的搬迁改造外，更多专业市场选择了电商化这条路。据震海批发网负责人、广州震海科技股份有限公司董事长李华透露，广州已有约80%的大型专业批发市场进驻震海批发网,其中广州市内批发市场达71家,进驻的商铺超2000家,还有10000家商铺等候上线。此外，一些大型的批发市场，如一德路干货、白马服装、万菱广场、益民服装城等已自建起独立的电商平台，试图把电商挽救专业市场于水深火热之中。

　　然而，电商路并不好走。广东省商业经济学会会长王先庆告诉记者：“全国有不少超大型的专业市场自建电商平台，这些市场拥有十多家分场、上万个商铺，但还没有出现成功的案例。”

　　专业市场电商之路的难言之隐

　　目前专业市场电商化的方式主要有自建电商平台及与阿里巴巴、京东等平台合作两种模式。对于自建电商平台，由于批发市场简单转换为电商平台的局限性很明显，难于形成规模优势，容易变成某个批发市场的网上“孤岛”。此外，由于电商平台需要大量技术支持和昂贵的宣传费用，很多批发市场无法承担这笔建设费用支出。

　　对于与阿里巴巴、京东等大型电商平台合作的方式，由于存在渠道冲突，电商企业跟专业市场的合作目前没有一个明确的模式，两者的合作在目前来看存在排斥。

　　专业市场真正的转型路在何方？

　　王先庆表示，专业市场要迎接电商到来，自建平台和渠道合道都存在一定的问题，他建议广州成立第三方电商机构，整合所有批发市场形成规模优势，从公共的行业角度、市场平台的角度为专业市场探索电商转型。

　　而有业内人士则表示，要减少批发市场的空置率，关键在于批发市场顺应市场变化，降低商铺租价，让商户有利可图。

转自《中国专业市场网》