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 广州白云专业批发市场北移 转型拥抱E时代

广州作为千年商都，专业批发市场是商贸流通业的重要组成部分。在电子商务强势崛起背景下，老牌专业市场呈现出一种病态：经济贡献率低、消防隐患、交通拥堵，现实“倒逼”传统专业市场不得不转型升级。

近日白云区制定《白云区推动专业批发市场转型升级实施方案（送审稿）》（以下简称《方案》）。《方案》显示，白云区以引导专业批发市场往北二环以北区域迁移发展为原则，以“关、停、并、转、移”等为主要措施，因地制宜选取转型升级措施，推动重点专业市场转型升级，以点带面推动专业市场转型升级。

数据：老牌批发市场依赖“三现”交易

据了解，白云区现有专业批发市场116家，总占地面积375.9万平方米，总建筑面积26.5万平方米，经营商户3万多家，主要集中于皮革皮具、汽车汽配、农副产品及食品、美容美发化妆品、装饰材料、服装及布料等6个行业领域。2013年交易额达706.1亿元，纳税3.0亿元，平均交易额为18785元/平方米，平均税收为79.2元/平方米。其中年交易额超亿元的市场36家，超10亿元的市场10家。

总体上看，白云区专业批发市场呈现“行业和空间集聚程度高、经营模式传统、税收贡献率低”的特点。

白云区专业市场行业和空间集聚程度高。行业上表现为全区85.3%（99家）的专业市场集聚在皮革皮具、汽车汽配等6大类市场上，其中皮具皮革市场34家、家具建材市场18家、农副产品及食品市场18家、汽车汽配市场14家、服装及布料市场11家、化妆品市场4家；空间上表现为67.2%（78家）的专业批发市场集中于梓元岗地区、机场路沿线、增槎路沿线以及黄石路沿线。

在经营模式上，业态水平较低。市场仍以“三现”交易模式为主，建立独立的门户网站并进行网上交易的市场不足10家，建立统计结算系统的市场仅有江南果蔬1家。同时， 税收贡献率低。116家专业市场的税收贡献率仅为79.2元/平方米，纳税超1000万的市场仅5家，占比为4.7%。

白云区经贸局负责人表示，目前多数专业市场仍然采取传统的“三现”（现金、现货、现场）交易模式，“前店后仓”现象明显，进货和送货都集中在同一条道路上。这些也造成了消防、交通弊病。

白云老牌专业市场如何在全市专业市场转型升级中抓住先机？近日白云区制定《白云区推动专业批发市场转型升级实施方案（送审稿）》（以下简称《方案》）。《方案》显示，白云区以引导专业批发市场往北二环以北区域迁移发展为原则，以“关、停、并、转、移”等为主要措施，因地制宜选取转型升级措施，推动重点专业市场转型升级，以点带面推动专业市场转型升级。

推动低端市场关闭停业

区经贸局相关负责人告诉记者，目前影响低端专业市场转型升级很大的阻力来自于老旧专业市场自身管理不力和产业无法适应现代化商贸的发展。

《方案》显示，白云区将结合广州市白云新城第5-8期征地工作，重点推进安华装饰材料城和合城装饰材料城等专业市场的关闭工作，市土地开发中心已计划明年开展地上附着物的征收拆迁工作。《方案》将以白云新城周边地区专业批发市场为试点，结合白云区城市建设拆迁、市政路网建设、交通整治和消防安全整改、公共配套设施建设等需求，对于不符合城市规划且无法通过控规调整使之与城市规划相符合、不符合白云区产业发展定位等的专业批发市场，尤其是处于交通阻塞点、消防安全隐患重大的市场，以治安、安全生产、消防安全隐患整顿为抓手，对其依法实施关闭。

除了在源头上阻止低端专业市场继续蔓延的态势，对于其他低端专业市场向白云区转移的情况，《方案》同样列出了防治措施。

《方案》显示，结合白云区产业规划和城市规划情况，通过在产业导向、投资强度、土地产出率、对村社集体经济贡献、环保等方面设置准入条件，严格把关限制业态低端、消防交通安全问题严重、土地利用效率低下、不符合白云区产业发展规划的专业批发市场进入白云区。